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东丽宅地大宗补货,新立、金钟街46万方地块上架

2019-10-19 12:43:29 来源:鲁南商报

9月的最后一个工作日,东丽区的两栋住宅楼悄然挂牌出售,分别位于新丽街和金钟街。这也是今年东丽区土地供应的集约型板块。这两栋住宅的总面积约为46万平方米,初始总价为35.69亿元,这是东丽住宅市场的又一次补充。上述新立板块挂牌地块编号为李晶(杭)2019-11,位于新立地铁站东南侧,由5个子地块组成,总起拍价为11.18亿元,商住楼起拍价为11178元/m2。

2019年,东丽区新丽板块已售出4套住宅,分别由金地、荣欣、甘肃尖头和钟健收购。目前,金地和荣欣地块已经揭晓,命名为荣欣和金地蓝月。目前,销售办事处已经开业,开业时间和价格尚未确定。

竣工宅基地信息如下:5月22日,新立示范镇铁路附近的两块土地被敲定。首先,共有6家住房企业申请土地使用权。2019-04年在金利(杭州)并进入拍卖过程。最终,金地以6亿元的价格赢得了地块,地价为15.16%,相当于每平方米11742元。随后,共有7家房地产公司签约拍卖plotNo。2019-03年,荣欣最终以7.05亿元的价格赢得了该地块,溢价为14.08%,相当于13001元/平方米的底价。6月19日,金利(杭)2019-07地块进入拍卖过程。据报道,有7家房地产公司在现场投标,即龙湖、中海、金地、中粮、万科、新城和甘建头。最后,甘肃建头以9.6亿元的总价获得新立示范镇第三房地产,溢价11.24%,相当于13349元/平方米的底价。8月14日,东丽区新立示范镇地块成功出售,编号为李晶(瓜)2019-09。该住宅由6块地块组成,其中住宅地块4块,总面积约135,379 ㎡,社会福利用地和文化设施用地,总面积约6,092 ㎡。该地块最终以底价16.3亿元出售,底价为12040元/㎡。上述所列金钟街住宅小区,编号。2019-12,位于东丽区金钟街金威大道与金钟路交界处,由10个子地块组成,总起拍价为24.51亿元。商住部分起拍价约为8021元/㎡。

金钟街(金钟街),位于东丽区西北部,靠近中心城区。它的东面和南面与华明街相连。北临北辰区,北接新开河,西接河北区。行政区域45.6平方公里,总人口11万,其中登记居民3.8万人,外籍居民7.2万人。从2019年至今,该行业已出售了一块住宅用地,土地编号为锦里(杭)2018-07。总价(即低价)为3.28亿元,相当于底价9283元/㎡。目前,该地块已被揭开面纱,命名为钟健锦绣城。

李晶(洪)2019-11

一、上市地块相关信息

该包裹位于东丽区先锋东路以北、浔海路以西。其四个方向为:浔海路以东、先锋东路以南、峰岸路以西、夏虹路以北(以上市转让文件附图为准)。

二.土地利用条件及相关要求

该宗地出让土地面积为80975.5平方米,其中宗地a为1890.2平方米,宗地b为31587.2平方米,宗地d为3510.4平方米,宗地e为27487.6平方米,宗地f为16500.1平方米。

这块土地的用途是城市住宅、商业服务、教育、政府机构、公园和绿地。国有建设用地使用权出让年限为城市住宅70年,商业服务40年,教育50年,政府机构50年,公园和绿地50年。起拍价为11.18亿元。

三.投标方法及相关要求

此次上市的投标价格定为1.45亿元。当报价达到1.45亿元时,将不再接受更高的价格,转到小型商品住宅建设招标阶段,农民将有针对性地得到安置。

投标人投标争取有针对性的农民安置。小型商品房建筑面积为转让地块内的规划住宅建筑面积(不含配套公共服务设施面积),建筑面积上限为8万平方米。b地块优先考虑农民定向安置小型商品房投标人,b地块农民定向安置小型商品房最大建筑面积为45000平方米。在达到b地块投标上限后,投标将为安置在e地块的农民建造建筑面积为3.5万平方米的小型住宅。

李晶(洪)2019-12

一、上市地块相关信息

包裹位于东丽区金钟街金威大道与金中路交汇处。它的四个边界是:东至仁海路,南至成达路,西至金维大道,北至金中路

二.土地利用条件及相关要求

该地块的出让土地面积为189536.5平方米,其中a:10106.7平方米,b:52865.3平方米,d:5544.2平方米,e:39063.8平方米,f:22627.2平方米,G: 3531平方米,H: 6784.6平方米,I: 5400.2平方米,J: 22582.7平方米,L:220平方米

地块的土地用途是城市住宅、商业服务、教育、交通服务站、公园和绿地。国有建设用地使用权出让年限为城市住宅70年,商业服务40年,教育50年,交通服务站50年,公园绿地50年。起拍价为2.451亿元。

三.投标方法及相关要求

此次上市的投标价格定为3.2亿元人民币。当所列投标价格达到3.2亿元的最高限价时,不再接受更高的投标,将转为面向农民定向安置的小型住宅建设招标阶段。

投标人投标争取有针对性的农民安置。商业小型住宅单元的建筑面积为转让地块内的规划住宅建筑面积(不含配套公共服务设施面积),建筑面积上限为4万平方米。投标人争夺集中在f地块的农民定向安置小型商品房。


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