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广州61亿挂牌增城两宗宅地 以“竞价+竞自持+摇号”方式出让

2019-10-28 13:35:26 来源:鲁南商报

9月12日,广州公共资源交易中心在增城挂牌两处住宅用地,总起拍价61.12亿元,总销售面积21.59万平方米。

视点房地产新媒体了解到,地块编号83101227a19105位于增城区永宁街九如村和塔岗村。二级住宅用地(r2)和中小学用地(a33)。地块面积113400平方米,二级住宅用地容积率≤3.0,建筑面积256400平方米,挂牌初始价格为28.82亿元,最高限价为41.79亿元。

普罗蒂诺。83101227a19106位于增城区永宁街九如村和浪头村。土地用途为二类居住用地(r2)。地块面积102500平方米,容积率≤3.0,建筑面积≤307600平方米,初始挂牌价格为32.3亿元,最高限价为46.84亿元。

转让通知要求上述地块应由面积比例不低于30%的预制建筑建造,并应符合现行国家或省预制建筑评估标准。

同时,如果投标人的最高报价不超过最高地价限额,则应根据最高投标人的原则确定投标人。当投标价格达到土地价格最高限额时,招标方式改为由竞争企业拥有的商品房建筑面积的形式确定投标人。投标阶梯为地块内商品房建筑面积的5%。投标人是商品房建筑面积比例最高的投标人。

当两个或两个以上投标人报告企业自有商品房建筑面积为100%时,停止网上投标,改为抽签确定投标人。所有接受企业所有商品房建筑面积100%的投标人都应参加抽签。抽签时间应在投标时限后3个工作日内。企业自有部分作为出租房屋,必须整体授予权利(只办理一份房地产证),不得出售。持有期与土地转让期相同。

资料来源:观点房地产网

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