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高新区北寨旧改之力高,最近四年土拍价格一览!今年还有供地计划

2019-11-08 18:05:40 来源:鲁南商报

(方天夏王蒋木木)北宅高新区旧改造项目位于滨海路以南阳光海岸,科技大道以北。它被划分为三个发展地块。

唱片名称:东方阳光海岸

第二阶段:奥林匹克公园

第三阶段:山海关

第四阶段:卢湾

-第四阶段目前正在出售。

2019年,北宅高新区的位置也将从新的地块规划中除名(高新区拟提供的11块地块中的第7块,住宅与商用服装兼容,以及库存来源),很可能是利高阳光海岸5期。

本文主要研究2016年以来大功率阳光海岸的收获信息。

一、2016年12月,土地利用二期共拨款1.1亿元

该地块编号为延京[[2016]6004号,土地出让面积约21371平方米,规划地上建筑面积约≥54925平方米≤55566平方米。烟台高丽房地产有限公司于2016年12月16日退市,总价格为1.1315亿元。

利高阳光海岸二期用地底价为2036元/平方米。

3.2017年6月,1.8亿人赢得了第三阶段的土地

该地块编号为延京[[2017]6003号,土地出让面积约33142平方米,规划地上建筑面积约> 33142平方米,小于70590平方米。烟台高丽房地产有限公司于2017年6月23日退市,起拍价为人民币1.7828亿元。

利高阳光海岸三期用地计算底价为每平方米2526元,高于二期(每平方米2036元)。

第三阶段小组

4.2018年4月,分配安置资金1495万元。

烟台高丽房地产有限公司于2018年4月17日以1495万元的底价中标烟台[[2018]6001北宅社区旧村改造项目现场。规划建筑面积(约)4467平方米,小于5606平方米,建筑价格为2667元/平方米。

根据规划条件的通知,该地块上的所有建筑均用于旧村居民的安置。

该场地的具体位置在已建9栋和10栋建筑(安置用房)的东面。

安置用地的底价为每平方米2667元,高于三期用地的底价(每平方米2526元)。

Teng ce映射

5.2018年7月,4.2亿元用于土地利用的四个阶段。

这块土地的交易有曲折,拍卖后又被卖掉了。

燕杰[2018] 6004北宅旧村改造b4地块,土地出让面积约63411平方米,规划地上建筑面积(约)> 63411平方米,小于166620平方米。烟台高丽房地产有限公司于2018年7月20日退市,总价格为4.1648亿元。

该地块建筑面积33300平方米,为移民安置用地,占最大建筑面积的24%。

利高阳光海岸四期用地的底价为每平方米2500元,低于三期用地的底价(每平方米2526元)。然而,由于安置住房的存在,实际房价甚至更高。

第四阶段小组

六、2019年,新的平面图摘牌

2019年拟退市的土地是高新区2019年土地出让计划中的科技大道北7号土地,面积6.00公顷。

该地块形状不规则,缺少的是利高阳光海岸的发达部分。

利高阳光海岸二期、三期、四期用地的底价分别为每平方米2036元、每平方米2526元和每平方米2500元(最后一期含移民)。这块新土地的底价是多少?

烟台高新区住宅用地的底价在2019年两次下跌。新小区北宅的房价能超过每平方米3000元吗?

论“破三”的两次失败:

南寨村旧改造地块于2019年1月7日以3216元/平楼的价格出售。降价后(2873元/套),交易于7月5日完成,徐汇银盛泰退市。

农大嘉树大厦东侧土地价格为每平方米3095元。最初的计划是在8月16日结束上市,8月9日任务终止。

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