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泰兴娱乐·违法!小区地上汽车停车位“变身”电瓶车收费充电站

2020-01-10 11:20:44 来源:鲁南商报

泰兴娱乐·违法!小区地上汽车停车位“变身”电瓶车收费充电站

泰兴娱乐,物业私划电瓶车停车位?而且还是占用小区消防车道?近日,迎春乐家小区业主张先生向记者投诉称,物业把小区的消防通道改成了电瓶车停车位,这到底是怎么回事?而记者调查发现,事实竟不是如此,而是物业违规改造了地上汽车停车位。

电瓶车车位占用消防通道

记者来到了迎春乐家小区,发现小区内的电瓶车非常多,每一幢楼下都停了琳琅满目的电瓶车。哪怕是划了黄线禁停区,仍然有很多电瓶车停着。

而在楼幢门口有一些电瓶车停在了比较细的白色停车区域内。记者观察发现,这其实是在消防通道区域划出来的电瓶车停车位,很多楼幢下都有这样划的停车位。

一位带着孩子拿快递的妈妈,把电瓶车停在了划出的车位内。“这个停车位都划了很久了,我觉得很方便啊,离楼比较近。”

物业:是老物业作为

记者来到了小区物业,江苏福聚物业的管家汪美霞告诉记者,他们是今年4月1日才入驻进小区的新物业,“楼幢下划的车位不是我们弄的,那都是老物业的行为。”

汪美霞带记者看向那些划的电瓶车停车位:“你看看,这些线都褪色了,我们进驻之后没有划过车位。”

汪美霞感慨:“这个小区很大,电瓶的问题很难管理。”小区居民共计有3076户,“而且大部分都是外来工人,一户同时有两到三个电瓶车,乱停、推上楼道充电都很常见。”

小区内电瓶车乱停的行为增加了物业的烦恼 ,“有的业主不配合,随手一停。”汪美霞告诉记者物业也做了很多的工作,“我们张贴通知、保安一层一层的查,看到停到楼道的电瓶车就推到楼下。”

“为了强化小区的电瓶车这些问题,我们重新规划了一片区域,并没有占用消防车道。”汪美霞告诉记者,就在小区的东侧,把原有的汽车停车位改成了电瓶车停放区。“300米左右的区域,可以充电,还带挡雨棚,不过还在改造中。”

记者来到这片电瓶车停车棚,停车的朱阿姨告诉记者:“这个就是要去物业办卡充值,然后才能充电使用。”

物业变更车位用途,未通知车主

虽然改造电瓶车统一停放区域,不过物业的电瓶车整治工作也让一些业主很无奈。

就在记者准备离开物业时,一位租户前往前台并投诉:“为什么没有通知就把汽车停车位改了,让我车子停在哪里?”租户表示自己很无奈:“说改就改,没有接到任何通知。”

虽然在管家协调后,让租户租地下的车位。租户表示,物业在改造电瓶车统一停放区时并未经得大家的同意。而物业的项目负责人并未对这一问题进行回应,物业管家告诉记者:“我们尽可能协调汽车车主之间的问题。”

律师:违法!

记者咨询了苏州正源律师事务所的王军召律师,他认为小区物业的行为是违法的。“小区违反了租赁合同,没有通知到租赁对象并按照车位租赁合同履行责任。”

王军召认为还要注意改造成电瓶车停车位程序是否合规,“在变更小区共有设施为其他用途时,需要按照变更程序,得到业主的同意,并按照业主表态的情况交由地方住建局审批。”


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